Коттеджный посёлок «Лазурные Озера»28/08/2016 - 11:55

«Лазурные озера»  - хитрый маркетинговый ход по расширению деревни. А фантастические взносы по 15000 тысяч рублей в месяц, лично по мне, не каждому по карману. Хотя конечно каждый выбирает сам.

Коттеджный посёлок «Лазурные Озера»28/08/2016 - 11:52

Зачастую продавцы обещают прямо райские условия, но стоит копнуть поглубже, и истина сразу выползает наружу. Фактически это самое обычное предложение под индивидуальную застройку, но с уже подключенными коммуникациями.
Тут кто-то что-то говорил о дорогах? Так вот в таких коттеджах за дороги приходиться платить дважды. А самое главное коттеджный поселок – это скопление однообразных выстроенных в одну линию как солдаты домов, без какого-либо признака индивидуальности. За индивидуальность нужно платить, и стоит она значительно дороже.

Коттеджный посёлок «Лазурные Озера»05/08/2016 - 11:50

Хорошенько подумайте, перед тем как принять решение о покупке участка. Тут надо взвесить все за и против. Управляющая компания, которая функционирует в поселке старается давить взносами, в противном случае просто ничего не делается. Не платишь, значит, не пустят на озеро. Также бывают случаи, когда угрожают не пустить на территорию поселка гостей. Часты также жалобы на охрану, которая вместо того чтобы охранять, иногда сама промышляет воровством. Внимательно необходимо изучать предложенные договора, потому что сама система настроена на постоянное выманивание денег.

Коттеджный посёлок «Царева Дача»14/07/2016 - 17:38

Совершенно не согласна с нареканиями по поводу дорог! Лично я никакой проблемы в этом не вижу, тем более, что со временем вопрос обязательно будет решен. Немного потерпеть, зато поселок совсем рядом с городом. А воздух какой! Согласна с комментарием Владимира, все познается в сравнении и "плохая дорога" для одних не вызывает отрицательных эмоций у других. Строители тоже заинтересованы в решении проблемы, так что долго ожидать, я думаю, не придется.

Новости загородной недвижимости Ленобласти

Названы победители премии «Амбиция года»Названы победители премии «Амбиция года»

В четверг 5 декабря прошла торжественная церемония награждения номинантов и победителей ежегодной премии в сфере загородной недвижимости «Амбиция года. Проекты, которые нас удивили». 

Победителем в главной номинации «Амбиция года» стал застройщик, вышедший на рынок с наиболее масштабным проектом, компания Комфорт Development за проект поселка «Ханнила». Также в данной категории были номинированы такие поселки, как «Федоровская усадьба» (Smart Development), «Прибрежный квартал» (СЗСК) и «Есенин Village» (ЛенНедвижимость).

В Ленобласти все чаще предлагают нестандартные форматы загородного жильяВ Ленобласти все чаще предлагают нестандартные форматы загородного жилья

На протяжении нескольких лет на загородном рынке недвижимости развиваются проекты эконом-класса. Снижение стоимости производится за счет уменьшения площади и некоторых других факторов. В результате возникают нестандартные форматы: дуплексы, твинхаусы, квадрохаусы, лейнхаусы и т. д. Разобраться в этом ассортименте названий непросто, особенно простому человеку. Вот только не нужно бояться, эксперты рассказали подробности, которые помогут понять суть названий.

Элитное жилье стало востребованнымЭлитное жилье стало востребованным
В третьем квартале текущего года на рынке загородной недвижимости Петербурга усилился интерес клиентов к жилью элитного класса. Такие данные предоставлены на днях в аналитическом отчете компании Knight Frank St-Petersburg.  За указанный период отмечены такие тенденции:
  • На рынке представлены 17 элитных и 38 коттеджных поселков.
  • Нет новых проектов высокого ценового класса.
  • Растут средние цены на жилье: на 7% за класс А и 3% на класс В.
  • Ипотека не пользуется популярностью в сегменте элитного жилья.
Ситуацию прокомментировала руководитель отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Елена Громова.
Коттеджные поселки Ломоносовского районаКоттеджные поселки Ломоносовского района

В последние годы Ломоносовский район по спросу на коттеджные поселки стал превосходить даже Выборгский и Всеволожский. Обусловлено это, несомненно, географическим положением: район омывается водами Финского залива, располагается в западной части региона, имеет два горнолыжных курорта — Можайский и Туутари-Парк.

Особенной популярностью пользуется южное побережье Финского залива с его пляжами и дюнами, вышеназванные горнолыжные курорты и участки вокруг Горовалдайсткого озера. Эти места чрезвычайно привлекательны как для застройщиков, так и для покупателей. 

В Ленобласти начался снос незаконно построенных домовВ Ленобласти начался снос незаконно построенных домов

Городским судом Санкт-Петербурга было вынесено решение по делу о строительстве дома на участке ИЖС. Хозяйкой многоквартирного дома, который теперь, согласно решению суда, подлежит немедленному сносу, является гражданка Горбач Д.А. Причем снос будет осуществляться на ее средства, так как права строить многоквартирный дом на участке под ИЖС Горбач Д.А. права не имела.

В Выборгском районе полиция и прокуратура проверяют коттеджные поселкиВ Выборгском районе полиция и прокуратура проверяют коттеджные поселки

В самое ближайшее время недобросовестных застройщиков в Выборгском районе Ленинградской области могут ожидать серьезные неприятности — сотрудниками Управления по экономической безопасности будут проверяться участки, приобретенные в этом районе. В частности — юридическая чистота сделок купли-продажи. Начало проверке уже положено: поднимается документация и тщательно анализируется.

Компания «Русь:Новые территории» готова к принятию жильцов в поселке «Особый статус»Компания «Русь:Новые территории» готова к принятию жильцов в поселке «Особый статус»

По всей видимости, в поселке «Особый статус» вскоре появятся первые жильцы. Поселок принадлежит компании «Русь: Новые территории». Застройщик сообщает, что на данный момент практически готово около 20 коттеджей, готовятся документы на право собственности, которое счастливые обладатели новых домов получат уже через пару месяцев. А осенью можно будет заселяться  в свои новые коттеджи.

Ленинградская область помогла дачникам деньгамиЛенинградская область помогла дачникам деньгами

Бюджет Ленинградской области оказал помощь садовым некоммерческим товариществам в размере 12 000 000 рублей. Кроме того, сами товарищества собрали еще 6 700 000 рублей. Таким образом, в казне оказалось почти 19 000 000.  Эти деньги были потрачены на строительство дорог — 3,1 километра, оборудование трансформаторной подстанции, прокладку водопровода протяженностью 8,4 километра и устройство линии электропередач — 11,3 километра длиной.

Танки должны пройти по незаконно присвоенным землямТанки должны пройти по незаконно присвоенным землям

В этом году в Ленинградской области должны были происходить танковые учения. В частности, планировалось провести их на территории нескольких дачных поселков, что, разумеется, невозможно теперь, когда земли застроены. Земли, которые были незаконно присвоены застройщиками, находятся в Всеволожском районе Ленинградской области. Ранее эти земли принадлежали полигону, затем были незаконно отданы под застройку.

Коттеджные поселки Всеволожского района. Лучшие предложения летнего сезона 2013Коттеджные поселки Всеволожского района. Лучшие предложения летнего сезона 2013
Сегодня мы предлагаем вниманию читателей обзор коттеджных поселков Всеволожского района Ленинградской области. В последнее время эта удобно расположенная территория очень активно застраивается. Благодаря этому выбор среди объектов в ценовом диапазоне 2-7 млн. очень широк.
Чем утеплить каркасную дачу? Чем утеплить каркасную дачу?
Сегодня каркасное возведение домов находится на пике своей популярности. А с нашим относительно суровым климатом утеплительный материал является, чуть ли не главный компонентом постройки. Одни из наиболее важных характеристик утеплителя – это долговечность, доступность, пожаробезопасность, экологичность и эффективность. Но, если взглянуть на общую картину рынка утеплительных материалов, их выбор не такой уж и большой. 
Инфраструктура коттеджных посёлков стоит на пороге переменИнфраструктура коттеджных посёлков стоит на пороге перемен
Сегодня девелоперы разобрали список необходимых объектов инфраструктуры на территории коттеджного посёлка, в зависимости от количества домовладений. Данную информацию удалось получить благодаря опросу потенциальных клиентов. 
Итак, для коттеджных посёлков, которые включают в себя около 20 домов, среди основной инфраструктуры числятся детская и спортивные площадки. А такие объекты, как паркинг для гостей или продовольственные магазины здесь будут не актуальны и тем более не рентабельны.