Новые земельные участки в Ленинградской области

Видео-отзывы о коттеджных посёлках



Презентация застройщика City78 от 06.10.2013. Коттеджные посёлки «Ладожский Маяк» и «Кавголовское озеро».

Коттеджный посёлок «Сосновские озера 1»04/04/2016 - 12:23

Уважаемые потенциальные покупатели,
в настоящий момент несколько девелоперов в Приозерском районе столкнулись с крайне недобросовестной рекламной политикой одного из конкурентов. Политика заключается в распространении слухов, лживой информации и т.д. Комментировать откровенную глупость, которую разместили на всех профильных сайтах, нет ни смысла, ни желания.

Самый простой способ получить реальную информацию - приехать в поселки и пообщаться с жителями. Их очень много: в Сосновских Озерах 1 уже построено более 100 домов, в Сосновских Озерах 2 около 20 (поселок сдан в конце 2015 года и строительный сезон только начинается).

Также в соц. сетях есть активные группы для обоих поселков, в которых соседи между собой общаются, им можно задать вопросы. Группы закрыты, но мы пускаем в нее всех потенциальных покупателей, но на ограниченный срок, так как она сделана именно для общения собственников, а не для публикации рекламы и т.д.

Отдельно хочется отметить в каких прекрасных местах расположены наши поселки:
Лес:
Сразу за Сосновскими Озерам начинаются сосновые леса Государственного Лесного Фонда, а это значит, что они не будут застроены.
Озера(перечисляем не все, а именно те, в которых хорошо купаться):
- 800 м - лесное озеро "Лубочное"
- в 2 км находится еще одно достаточно большое лесное озеро "Продольное"
- в 5 км находится шикарный пляж огромного Раздолинского озера
- в 14 км - потрясающие пляжи Ладоги

Коттеджный посёлок «Южная дача»22/03/2016 - 09:00

С электричеством в Южной Даче имеется проблема.
На весь поселок работает только одна ТП мощностью 65 кВт, предназначенная только для 1-ой очереди.
В то же время вторая 2-я ТП мощностью 645 кВт не подключена.
Уже больше года АйДаДом кормит обещаниями.

Коттеджный посёлок «Царский склон (Ропшинская долина)»22/03/2016 - 07:57

Сайт наверное давно не обновляеться) Букально пять дней сюда приезжал, дороги сюда идут хорошие. Коммуникации все проведены, и газ и свет и вода все есть. Да и недалеко от города, что не маловажно для меня. Еще раз на недели приеду супругой, будем выбирать.

Коттеджный посёлок «Радужный поселок»21/03/2016 - 18:05

Доброго времени суток, форумчане. Я уже 3 месяца пытаюсь найти посёлок, в котором буду знать, что смогу построить дом о котором я уже мечтаю на протяжении 5 лет. Неделю назад был на экскурсии в Радужном посёлке. Меня встретил приветливый мужчина, зовут Валадимир. ПРИЯТНО, что он отвечал на все мои вопросы и любезно предложил осмотреть окресноти посёлка на его автомобиле. Поразила идея посёлка. все улицы названы в цвета радуги. А моя фамилия Краснов.Естественно выбрал участок на красной улице:)

Новости загородной недвижимости Ленобласти

Названы победители премии «Амбиция года»Названы победители премии «Амбиция года»

В четверг 5 декабря прошла торжественная церемония награждения номинантов и победителей ежегодной премии в сфере загородной недвижимости «Амбиция года. Проекты, которые нас удивили». 

Победителем в главной номинации «Амбиция года» стал застройщик, вышедший на рынок с наиболее масштабным проектом, компания Комфорт Development за проект поселка «Ханнила». Также в данной категории были номинированы такие поселки, как «Федоровская усадьба» (Smart Development), «Прибрежный квартал» (СЗСК) и «Есенин Village» (ЛенНедвижимость).

В Ленобласти все чаще предлагают нестандартные форматы загородного жильяВ Ленобласти все чаще предлагают нестандартные форматы загородного жилья

На протяжении нескольких лет на загородном рынке недвижимости развиваются проекты эконом-класса. Снижение стоимости производится за счет уменьшения площади и некоторых других факторов. В результате возникают нестандартные форматы: дуплексы, твинхаусы, квадрохаусы, лейнхаусы и т. д. Разобраться в этом ассортименте названий непросто, особенно простому человеку. Вот только не нужно бояться, эксперты рассказали подробности, которые помогут понять суть названий.

Элитное жилье стало востребованнымЭлитное жилье стало востребованным
В третьем квартале текущего года на рынке загородной недвижимости Петербурга усилился интерес клиентов к жилью элитного класса. Такие данные предоставлены на днях в аналитическом отчете компании Knight Frank St-Petersburg.  За указанный период отмечены такие тенденции:
  • На рынке представлены 17 элитных и 38 коттеджных поселков.
  • Нет новых проектов высокого ценового класса.
  • Растут средние цены на жилье: на 7% за класс А и 3% на класс В.
  • Ипотека не пользуется популярностью в сегменте элитного жилья.
Ситуацию прокомментировала руководитель отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Елена Громова.
Коттеджные поселки Ломоносовского районаКоттеджные поселки Ломоносовского района

В последние годы Ломоносовский район по спросу на коттеджные поселки стал превосходить даже Выборгский и Всеволожский. Обусловлено это, несомненно, географическим положением: район омывается водами Финского залива, располагается в западной части региона, имеет два горнолыжных курорта — Можайский и Туутари-Парк.

Особенной популярностью пользуется южное побережье Финского залива с его пляжами и дюнами, вышеназванные горнолыжные курорты и участки вокруг Горовалдайсткого озера. Эти места чрезвычайно привлекательны как для застройщиков, так и для покупателей. 

В Ленобласти начался снос незаконно построенных домовВ Ленобласти начался снос незаконно построенных домов

Городским судом Санкт-Петербурга было вынесено решение по делу о строительстве дома на участке ИЖС. Хозяйкой многоквартирного дома, который теперь, согласно решению суда, подлежит немедленному сносу, является гражданка Горбач Д.А. Причем снос будет осуществляться на ее средства, так как права строить многоквартирный дом на участке под ИЖС Горбач Д.А. права не имела.

В Выборгском районе полиция и прокуратура проверяют коттеджные поселкиВ Выборгском районе полиция и прокуратура проверяют коттеджные поселки

В самое ближайшее время недобросовестных застройщиков в Выборгском районе Ленинградской области могут ожидать серьезные неприятности — сотрудниками Управления по экономической безопасности будут проверяться участки, приобретенные в этом районе. В частности — юридическая чистота сделок купли-продажи. Начало проверке уже положено: поднимается документация и тщательно анализируется.

Компания «Русь:Новые территории» готова к принятию жильцов в поселке «Особый статус»Компания «Русь:Новые территории» готова к принятию жильцов в поселке «Особый статус»

По всей видимости, в поселке «Особый статус» вскоре появятся первые жильцы. Поселок принадлежит компании «Русь: Новые территории». Застройщик сообщает, что на данный момент практически готово около 20 коттеджей, готовятся документы на право собственности, которое счастливые обладатели новых домов получат уже через пару месяцев. А осенью можно будет заселяться  в свои новые коттеджи.

Ленинградская область помогла дачникам деньгамиЛенинградская область помогла дачникам деньгами

Бюджет Ленинградской области оказал помощь садовым некоммерческим товариществам в размере 12 000 000 рублей. Кроме того, сами товарищества собрали еще 6 700 000 рублей. Таким образом, в казне оказалось почти 19 000 000.  Эти деньги были потрачены на строительство дорог — 3,1 километра, оборудование трансформаторной подстанции, прокладку водопровода протяженностью 8,4 километра и устройство линии электропередач — 11,3 километра длиной.

Танки должны пройти по незаконно присвоенным землямТанки должны пройти по незаконно присвоенным землям

В этом году в Ленинградской области должны были происходить танковые учения. В частности, планировалось провести их на территории нескольких дачных поселков, что, разумеется, невозможно теперь, когда земли застроены. Земли, которые были незаконно присвоены застройщиками, находятся в Всеволожском районе Ленинградской области. Ранее эти земли принадлежали полигону, затем были незаконно отданы под застройку.

Коттеджные поселки Всеволожского района. Лучшие предложения летнего сезона 2013Коттеджные поселки Всеволожского района. Лучшие предложения летнего сезона 2013
Сегодня мы предлагаем вниманию читателей обзор коттеджных поселков Всеволожского района Ленинградской области. В последнее время эта удобно расположенная территория очень активно застраивается. Благодаря этому выбор среди объектов в ценовом диапазоне 2-7 млн. очень широк.
Чем утеплить каркасную дачу? Чем утеплить каркасную дачу?
Сегодня каркасное возведение домов находится на пике своей популярности. А с нашим относительно суровым климатом утеплительный материал является, чуть ли не главный компонентом постройки. Одни из наиболее важных характеристик утеплителя – это долговечность, доступность, пожаробезопасность, экологичность и эффективность. Но, если взглянуть на общую картину рынка утеплительных материалов, их выбор не такой уж и большой. 
Инфраструктура коттеджных посёлков стоит на пороге переменИнфраструктура коттеджных посёлков стоит на пороге перемен
Сегодня девелоперы разобрали список необходимых объектов инфраструктуры на территории коттеджного посёлка, в зависимости от количества домовладений. Данную информацию удалось получить благодаря опросу потенциальных клиентов. 
Итак, для коттеджных посёлков, которые включают в себя около 20 домов, среди основной инфраструктуры числятся детская и спортивные площадки. А такие объекты, как паркинг для гостей или продовольственные магазины здесь будут не актуальны и тем более не рентабельны.