Загородная недвижимость

В Ленобласти все чаще предлагают нестандартные форматы загородного жилья

В Ленобласти все чаще предлагают нестандартные форматы загородного жилья

На протяжении нескольких лет на загородном рынке недвижимости развиваются проекты эконом-класса. Снижение стоимости производится за счет уменьшения площади и некоторых других факторов. В результате возникают нестандартные форматы: дуплексы, твинхаусы, квадрохаусы, лейнхаусы и т. д. Разобраться в этом ассортименте названий непросто, особенно простому человеку. Вот только не нужно бояться, эксперты рассказали подробности, которые помогут понять суть названий.

Элитное жилье стало востребованным

Элитное жилье стало востребованным
В третьем квартале текущего года на рынке загородной недвижимости Петербурга усилился интерес клиентов к жилью элитного класса. Такие данные предоставлены на днях в аналитическом отчете компании Knight Frank St-Petersburg.  За указанный период отмечены такие тенденции:
  • На рынке представлены 17 элитных и 38 коттеджных поселков.
  • Нет новых проектов высокого ценового класса.
  • Растут средние цены на жилье: на 7% за класс А и 3% на класс В.
  • Ипотека не пользуется популярностью в сегменте элитного жилья.
Ситуацию прокомментировала руководитель отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Елена Громова.

Элитный загород Ленобласти теряет своих «граждан»

Элитный загород Ленобласти теряет своих «граждан»
В течение последних пяти лет доля сделок на рынке загородного жилья  Ленинградской области сократилась приблизительно в десять раз. Довольно ощутимое уменьшение, стоит сказать, ведь количество предложений только растёт, и за этот же период выросло в несколько раз. Соответственно, покупать недвижимость загородом стало не по карману для многих наших граждан, и не удивительно с такими-то кризисами. 

В Горках построят новый Гольф-клуб

В Горках построят новый Гольф-клуб

В Ленинградской области планируют реализовать очередной инвестиционный проект. В данной случае, речь идёт о постройке нового гольф-клуба в Ломоносовском районе. По словам инвестором поле будет насчитывать 18 лунок, а также включать в себя академию гольфа и всю сопутствующую рекреационную структуру. Всё это действие будет происходить на земельном участке, находящемся недалеко от деревни Горки (Лопухинское сельское назначение).

«Свой дом» для каждого россиянина

«Свой дом» для каждого россиянина

Как можно сделать более доступной комфортную жизнь в загородном коттедже? Наверно, многие задавались этим вопросом, но вот строительная компания «Константа» твёрдо решила действовать. Она первая в регионе начала работать под девизом «Каждому свой дом», и с помощью глобальных усилий у нее получилось уровнять стоимость загородного жилища со стоимостью обычной городской квартиры. 

Инвестиционная строительная компания «Константа» является своего рода пионером на рынке недвижимости Ленинградской области. За все шесть лет ее работы, она возвела уже несколько загородных поселков. Среди них, известный многим – «Новое Минулово». Последним из представленных на сегодня коттеджных посёлков является «Традиция», который и стал началом глобальной программы «Свой дом».

Классификация загородного жилья в Ленинградской области

Классификация загородного жилья в Ленинградской области

На сегодняшний день множество экспертов по недвижимости убеждены, что рынок недвижимости ленинградской области развивается по тому же пути и с такой же скоростью как и рынок Подмосковья. На показ выставлена такая же нехватка жилых домов эконом класса, и переизбыток премиум и элит построек, которые доступны почти единицам.

Почему выбирают загородные поселки?

Почему выбирают загородные поселки?

Популярность жилья и земельных участков в загородных поселках, которая и без того достаточно велика, продолжает расти.  Продолжают строиться новые жилые комплексы, что особенно выражено рядом с такими крупными городами, как Москва и Санкт Петербург.

Аренда коттеджей на лето. Дачи 2013.

Аренда коттеджей на лето. Дачи 2013.

2012 год ознаменовался не только спадом спроса на коттеджи, но и значительным, около 20%, снижением интереса к аренде загородной недвижимости. В 2013 году, по мнению экспертов, ситуация будет примерно такой же, так как предложение по-прежнему в значительной степени превышает спрос. Агентства недвижимости отмечают, что, если раньше люди начинали искать дом на лето еще в конце зимы, то в этом гору интерес к аренде коттеджей стал появляться у потенциальных арендаторов только в марте.

Сегодня покупатель жилья сильнее застройщика

Сегодня покупатель жилья сильнее застройщика

С зимы по осень 2009 - го года в Ленинградской области появились 11 тысяч квартир в поселке Лебяжье, стоимость земли в котором составляла 280 рублей за квадратный метр. Однако, дольщики до сих пор не могут получить документы на жилье, так как некоторые проекты, в том числе и «Павловский малоэтажный ансамбль», начатый одним из первых, приостановлены.

Дачи и коттеджи в Ленинградской области постепенно дешевеют

Дачи и коттеджи в Ленинградской области постепенно дешевеют

За минувшую осень зафиксировано плавное падение цен на дачные участки и коттеджи в Ленинградской области. Журналистам сообщили об этом на круглом столе, который был посвящен загородной недвижимости. Непосредственно о данных в области загородной недвижимости журналистам сообщила Л. Ющина. По ее словам получается, что в первую очередь цены упали на дешевые дачные дома. Чуть раньше дешевый дом стоил 1,5 млн.

RSS-материал