Загородная недвижимость

В сентябре этого года в 35 км от Санкт-Петербурга на берегу Ладожского озера начнется строительство нового коттеджного поселка Noteburg. На территории маленького города в 58 Га будут построены 250 коттеджей, спортивный центр, яхт-клуб, крытый каток, теннисные корты, детский сад, школа, поле для мини-футбола, пляжи, со стационарным кемпингом и полями для волейбола.

Специалисты загородного рынка недвижимости Ленобласти зафиксировали повышение спроса на земельные участки в Ленинградской области. Только в начале 2009 года количество обращений увеличилось на 30% по сравнению с декабрем прошлого года и на 6% по сравнению с январем 2008 года.

Рынок замер. У застройщиков – проблемы с кредитами. Покупатели не
верят в надежность банков и забирают из них вклады, опасаются скачков
курса доллара и евро и ждут низких цен. Проблемы финансово-кредитного
рынка наложились на сезонное снижение спроса.

Если Вы владелец трехэтажного особняка с земельным участком в полгектара, то Вы можете позволить себе приятные мелочи вроде монтажа лифта, который будет поднимать Вас на мансарду, игру в теннис на собственном корте или занятие плаванием на собственном участке.

По объемам строительства индивидуального жилья с применением деревянных конструкций Ленинградская область занимает третье место по России.

На рынке загородной недвижимости Ленинградской области появились поселки, где больше половины домов приобретаются не с целью проживания, а ради вложения средств.

В Колпинском районе Ленинградской области начато строительство коттеджного поселка «Северная славянка»  управляющей компанией «Южные ворота». На площади участка 22 га планируется возвести 76 коттеджей. Строительство таунхаусов планируется начать в 2009 году.  

Аренда коттеджей на летний период пользуется все большей популярностью. С каждым годом спрос на этот тип отдыха растет на 20-30%. Увеличивается и стоимость аренды коттеджей: в этом году, по сравнению с предыдущим она выросла в 1,5-2 раза. В отличие от рынка аренды квартир, сдача дома в Ленобласти позволяет окупить вложения уже за 3-5 лет.