Коттеджный поселок «Агалатово-3»

Коттеджный поселок «Агалатово-3»
>

Район Ленинградской области Всеволожский район
Статус поселка В продаже
Срок сдачи IV кв. 2017 г.
Удаленность от Санкт-Петербурга 18 км.
Объекты для продажи участок без подряда
Форма собственности ИЖС
Общая площадь 30 Га
Всего участков 171
Площадь участков 11
Инфраструктура Охраняемая территория, Пункт КПП, Внутрипоселковые дороги, Освещение, Детская площадка, Спортивная площадка, Магазин

Коммуникации

Газ планируется
Электричество заведено на участок
Водоснабжение есть

Цены

Ценовая политика Рассрочка
Стоимость сотки земли 70 000 рублей
Редактировать
В коттеджном поселке (во Всеволожском районе Ленинградской области) «Агалатово-3» проводится реализация земельных наделов. Участки под строительство расположены совсем близко от населенного пункта Агалатово и имеют статус индивидуального жилищного строительства.
На продажу в коттеджном массиве выставлен 171 земельный надел, их размеры составляют в среднем 12-15 соток. Застройщик планирует в городке площадью 30 га провести электрику, газ, водопровод, дорогу и сделать освещение улиц. В проекте поселка – часть местности отведенная под торговый центр и спортплощадку, заграждение территории и КПП. Наряду с этим планируется организовать службу охраны жилого массива. Причем электрику проведут летом 2016 года, а осенью – водопровод. Газ предполагается проложить в течение двух лет.
Вблизи расположенной деревне Агалатово есть среднее учебное заведение, детский сад, поликлиника, почта, банкомат Сбербанка, кафетерий, ресторанчик, супермаркет, бассейн, магазин стройматериалов, заправочная станция, ночной клуб. У кольцевой размещены ТРК «Скандинавия» и «МЕГА Парнас».
К коттеджному поселку можно доехать по Приозерскому шоссе, расстояние до него составляет 23 км. От метро «Проспект Просвещения» отправляется автобус, его остановка – в 250 метрах от поселка.
Въезд в поселок «Агалатово-3» происходит именно с шоссе, до него – 200 метров. Городок располагается в бывшей воинской части среди лесного массива, к востоку от КП (в 890 метрах) протекает речка Черная.
Оплата за коммуникации (воду, газ, электричество 10 кВт, дорогу) осуществляется отдельно. Цена пакета – 500 тысяч рублей.
Сильные стороны КП:

  • экологичный район;
  • близость к городу.

Слабые стороны:

  • неоднородный архитектурный стиль;
  • неопытный застройщик;
  • масштабный проект.

Мнение редакции
Недвижимость во Всеволожском районе популярна у покупателей с самыми разными запросами. И неудивительно, что 15 земельных участков в коттеджном поселке «Агалатово-3» уже проданы, а на 27 сохраняется бронь. Преимущества КП – высокий уровень экологической безопасности вместе с возможностью жить неподалеку от Санкт-Петербурга. Обитателям «Агалатово-3» удобно ехать на работу в мегаполис на собственном автомобиле. Кроме того, статус ИЖС позволяет получить в поселке постоянную регистрацию.
К кольцевой автодороге из «Агалатово-3» ведут несколько путей. Если выбрать Приозерское шоссе, то, миновав деревни Касимово и Вартемяги, водитель выстроит маршрут либо в направлении Выборга, либо предпочтет трассу «Сортавала». Другой вариант – дорога 41К-073 («Елизаветинка – Медный Завод»). У Сертолово ждет поворот на Выборгское шоссе. Конечно, даже такие удобные транспортные развязки не гарантируют отсутствия пробок, особенно перед самим Санкт-Петербургом. Для предпочитающих маршрутки и автобусы в поселке организовали специальную остановку. Отсюда вас довезут до метро «Проспект Просвещения». При этом железнодорожной станции в самом «Агалатово-3» нет.
Перечисляя плюсы поселения, следует вспомнить не только о знаменитых лесах, но и запасе естественных вод. Рядом находятся река Охта и Елизаветинское озеро. Эти красивые места не были в свое время затронуты промышленным строительством, так что экологи считают среду сберегающей здоровье.
В деревне Елизаветинка, ближайшей к «Агалатово-3», почти нет своих магазинов, отсутствуют больница и образовательные учреждения. Жителям нового коттеджного поселка придется обращаться в Касимово и Вартемяги. Инфраструктура и здесь не столь комфортна, как в больших городах. Однако детские сады, школы, торговые точки, аптеки и медицинские пункты имеются.
Девелоперы «Агалатово-3» обещают построить собственный магазин, а также установить охрану и площадки для детских игр и занятий спортом. Скоро жители будут обеспечены газом, водопроводом и электричеством.
Риэлторы указывают на заметно низкие цены данного строительного проекта. Стоимость участков в «Агалатово-3» весьма демократична, особенно по сравнению с другими поселками Всеволожского района. Сопоставимая ценовая политика существует лишь в КП «Гранит» и «Елизаветинское». Земля в «Охтинской долине» и «Лесном хуторе» намного дороже.

Поселок на карте
Генплан
Контакты
Адрес: 
Санкт-Петербург, ул. Заусадебная, д. 31
Телефон: 
Позвонить Написать
Сайт: 
agalatovo3.ru
Продавец/застройщик: 
Частный девелопер (Агалатово-3)