Коттеджный посёлок «Мои Териоки»

Коттеджный посёлок «Мои Териоки»
>

Район Ленинградской области Курортный район Спб
Статус поселка В продаже
Срок сдачи Сдан
Удаленность от Санкт-Петербурга 40 км.
Объекты для продажи участок с домом, участок без подряда, квартира, таунхаус
Форма собственности ИЖС
Общая площадь 18 Га
Всего участков 204
Площадь домов 54 кв. м
Площадь участков 12
Инфраструктура Охраняемая территория, Пункт КПП, Внутрипоселковые дороги, Освещение, Детская площадка, Спортивная площадка, Административное здание

Коммуникации

Газ заведен на участок
Электричество заведено на участок
Канализация центральная
Водоснабжение центральное

Цены

Ценовая политика Ипотека
Минимальная стоимость дома 2 000 000 рублей
Стоимость сотки земли 600 000 рублей
Редактировать
В центральной части Зеленогорска компания «Энергомашстрой» ведет застройку коттеджного поселка «Мои Териоки», расположенного в 40 километрах от северной столицы. Под возводимый объект отведено 18 га. Строящийся комплекс находится в 300 метрах от побережья Финского залива. Недалеко от поселка расположен железнодорожный вокзал.
Для потенциальных покупателей предоставлено несколько видов строений: домовладения с жилой площадью 65 кв.м; 52 кирпичных коттеджа, площадь которых составляет 261,65 и 268,27 кв.м. Приусадебные участки имеют от 12 до 75 соток земли. В поселке также возводятся два многоквартирных дома и 142 таунхауса, площадь последних варьируется в пределах 171,95 - 263,07 кв.м. Стоимость строений составляет (в руб.):
  • домовладения с площадью 65 кв.м - 2 000 000;
  • таунхауса - 7 500 000;
  • коттеджа - 25 000 000.
В ноябре 2012 года сдали в эксплуатацию строения первой очереди, ввод второй планируется в 2013. Все жилые дома покрыты кровлей из металлочерепицы. Установлены металлопластиковыми окнами. Для возведения объектов использовался кирпич. Ограждающие конструкции имеют монолитные перекрытия. Дома планируют соединить с городскими улицами. Их благоустройством на территории коттеждного комплекса будут заниматься коммунальные службы.
В коттеджном поселке имеются скрытые платежи по подключению внутренних коммуникационных сетей (в руб.), в частности водоснабжения - 535 000, электрообеспечения - 275 000, стоки - 250 000; за услуги по обеспечению водой - 118, газом - 85, электроэнергией - 80, за отвод стоков - 80.
Мнение редакции
При первом взгляде на «Мои Териоки» заметны положительные стороны. К ним бесспорно можно отнести расположение объекта в центре Зеленогорска с обилием зеленых насаждений, близость Финского залива и налаженное транспортное сообщение. Несмотря на все плюсы, комплекс имеет ряд недостатков. Главным из них является завышенная цена на квадратный метр жилья, что совсем не соответствует категории поселка. Поэтому многие таунхаусы и коттеджи до сих пор не имеют своих владельцев. Несмотря на слабую распродажу жилья, строительно-монтажные и отделочные работы продолжаются. Добавим, что существенным недостатком является и довольно интенсивное движение транспорта по улице Мира, рядом с которой ведется строительство коттеджного поселка.
Поселок на карте
Генплан
Контакты
Адрес: 
Россия, 191036, г. Санкт-Петербург, ул. Полтавская, д. 5/29
Телефон: 
Позвонить Написать
Сайт: 
moiterioki.ru
Продавец/застройщик: 
Компания «ЭнергоМашСтрой»

Комментарии

Покупатель участка | вс., 29/09/2013 - 18:23

«Мои Териоки» при всех своих минусах и плюсах можно отнести к среднему по комфортности месту проживания за городом.

Покупатель участка | вт., 01/10/2013 - 16:27

Удивительно, что «Мои Териоки» в проекте назвали коттеджным поселком. По факту он представляет собой один из городских кварталов с приоритетным возведением домов малой этажности.