Коттеджный посёлок «Савоя»

Коттеджный посёлок «Савоя»
>

Район Ленинградской области Всеволожский район
Статус поселка В продаже
Срок сдачи III кв. 2017 г.
Удаленность от Санкт-Петербурга 15 км.
Объекты для продажи участок без подряда
Форма собственности ИЖС
Общая площадь 70 Га
Всего участков 400
Площадь участков 10
Инфраструктура Охраняемая территория, Пункт КПП, Внутрипоселковые дороги, Освещение, Детская площадка, Спортивная площадка

Коммуникации

Газ заведен на участок
Электричество заведено на участок
Водоснабжение есть

Цены

Стоимость сотки земли 196 рублей
Редактировать
Продолжается активная продажа участков в КП «Савоя», которую проводит компания «Управление строительными программами».
Программа реализации проводится в несколько этапов. Основная часть участков первой очереди уже продана, с апреля 2016 г. компания приступила к реализации наделов второй. «Савоя» занимает площадь более 70 га и расположен возле н.п. Касимово Агалатовского с/п Всеволожского района. В планах девелопера – реализация 400 участков. Осенью 2015 года были подведены водопровод и газ. С ноября 2016 г. в поселке действует круглосуточный пост охраны, функционирует освещение улиц, подведен интернет и обустроены игровые площадки, проведены работы по озеленению. На январь 2017 запланировано подключение коттеджного поселка к электричеству. Оборудование гидрантной системы пожаротушения для обеспечения защиты от случайного возгорания тоже пока в планах застройщика.
КП «Савоя» вплотную примыкает к деревне Агалатово, на территории которой расположены основные объекты инфраструктуры – два дошкольных учреждения, почтовое отделение и банкоматы, школа, санитарная часть и поликлиника, полиция и пожарная часть, ресторан и кафе, ночной клуб и магазин стройматериалов, а также супермаркеты и АЗС.
Чтобы добраться до коттеджного поселка на автомобиле, следует двигаться по Приозерскому шоссе, расстояние составляет 15 км. В выходные дни на въезде в город возможны пробки. При отсутствии собственного автотранспорта воспользуйтесь общественным – от метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения» регулярно отходят маршрутки и автобусы.
С трех сторон КП «Савоя» окружен лесом, вплотную к его границам подступает огромный, площадью более 40 гектаров, лесопарк. Вокруг территории расположены НСОТ и коттеджные поселки, совсем рядом – река Савоя.
В стоимость участка включена оплата инженерных коммуникаций, цена за одну сотку – 196 000 рублей.
Мнение редакции
Ускоренная реализация участков в коттеджном поселке «Савоя» корректирует планы застройщика, из первых 94 наделов продано уже более половины. Начало продаж второй очереди компания собирается ускорить на полгода и предложить наделы потенциальным покупателям летом 2016 года. Хотя пока ускорения в обустройстве КП не наблюдается – на территории отсутствуют строения, что препятствует подключению водопровода и газа. В настоящее время устанавливаются электрические столбы, к концу 2015 года поселок должен быть электрофицирован. Вместо постоянной охраны, которая начнет функционировать весной будущего года, имеется временный пост. 
Владельцы ста участков второй очереди будут избавлены от длительного ожидания подключения коммуникаций, они будут подведены от первой очереди. Ее сдача намечена до начала продаж второго этапа.
Сравнивая стоимость одной сотки с учетом входящей в нее цены коммуникаций – 185 тысяч рублей – можно отметить достаточную адекватность. Более высокая стоимость земельных наделов отмечается в расположенном поблизости КП «Охтинская долина», более доступная – в коттеджном поселке «Агалатово-3». Однако сравнивать довольно тяжело, так как в д. Касимово и в д. Агалатово выставлены на продажу многоквартирные объекты, поблизости реализуются проекты не ИЖС, а садоводческих и дачных товариществ.
На расстоянии двух километров от КП располагаются деревни Касимово и Агалатово. В первом населенном пункте имеется лишь магазин, во втором – обширная инфраструктура, которой могут пользоваться жители КП «Савоя». К их услугам – детсады и школа, магазины и кафе, полиция и даже пожарная часть.
Рядом с деревнями остановка транспорта, автобусом или маршруткой можно добраться до станций метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения». Владельцам автотранспорта следует добираться до города по трассе «Сортавала» и Приозерскому шоссе. Пробки возможны лишь на въезде в Санкт-Петербург, особенно в воскресенье. 
Экологическая притягательность КП объясняется наличием лесного массива, который окружает поселок с трех сторон. Неподалеку расположились многочисленные дачные участки и садовые товарищества. В непосредственной близости несет свои воды река Охта. Сложно сказать, как долго жителей поселка будет радовать соседство с зеленой зоной, ведь и сам он расположился на месте лесного массива.
Поселок на карте
Генплан
Контакты
Адрес: 
г.Санкт-Петербург ул. Радищева, дом 39 Д
Телефон: 
Позвонить Написать
Сайт: 
savoya-land.ru
Продавец/застройщик: 
Компания «Управление строительными программами»

Комментарии

Покупатель участка | вс., 16/07/2017 - 18:34

Сколько же можно ждать обещанного электричества! Ясности никакой в этом вопросе. Пока только обещания, срок исполнения которых не уточняется.

Покупатель участка | чт., 29/06/2017 - 15:21

Занимаюсь строительством на приобретенном участке, в этом сезоне многие занялись возведением домов. Радует свежесть загородного воздуха, близость леса, тишина и уединение. Жаль, что приходится слишком долго ждать постоянного электричества, стало бы намного комфортнее. 

Покупатель участка | чт., 15/06/2017 - 10:23

Хотелось бы узнать мнение тех, кто уже построился или находится в процессе. Что вы думаете о состоянии дел в целом? Когда обещают электроэнергию?