Коттеджный посёлок «Павловский парк» (бывший «Царские Предместья»)

Коттеджный посёлок «Павловский парк» (бывший «Царские Предместья»)
>

Район Ленинградской области Тосненский район
Статус поселка В продаже
Срок сдачи IV кв. 2017 г.
Удаленность от Санкт-Петербурга 18 км.
Объекты для продажи участок с домом, участок без подряда
Форма собственности ИЖС
Общая площадь 27 Га
Всего участков 156
Площадь участков 12
Инфраструктура Охраняемая территория, Пункт КПП, Внутрипоселковые дороги, Детская площадка, Спортивная площадка, Магазин

Коммуникации

Газ планируется
Электричество заведено на участок
Канализация септик
Водоснабжение есть

Цены

Ценовая политика Рассрочка, ипотека
Стоимость сотки земли 170 000 рублей
Редактировать
Агентство недвижимости «Росбизнес» приступает к реализации земельных наделов со статусом ИЖС в коттеджном поселке «Павловский парк», дислоцированном в Тосненском р-не Ленобласти. КП отнесен к категории «комфорт плюс». Предыдущий девелопер ранее выставлял объект как «Царское Предместье», нынешним владельцем поселок был переименован после приобретения.
Коттеджный массив «Павловский парк» находится между г. Павловск и пос. Федоровское, расстояние до КАД – 18 км. Территория КП, охватывающая 27 га, состоит из 156 делянок площадью 12-16 соток. Участки реализуются с подрядом и без такового. Девелопер предлагает заинтересованным покупателям строительство индивидуальных домов из кирпича либо бруса (площадь 158 м. кв. и более). Цена надела включает подъездную внутрипоселковую дорогу и подвод электрокоммуникаций при лимите 15 кВт с возможностью увеличения. Девелопером за дополнительную плату также запланировано обустройство газоснабжения поселка. В пределах массива к концу 2017 г. будет построена автономная насосная станция с фильтрами и резервуарами для подачи воды в дома с общим среднесуточным потреблением до 300 м. куб. Каждый дом будет оборудован собственными газовыми котлами для подогрева воды и индивидуальной подземной канализацией. К КП уже подведен оптоволоконный кабель от Ростелекома, обеспечивающий потребителям доступ к высокоскоростному Интернету.
В пределах коттеджного массива планируется оборудовать детские площадки с каруселью, песочницей и качелями, спортивный уголок с баскетбольным инвентарем и столами для настольного тенниса, а также магазин продтоваров. Территорию КП украсит собственный водоем площадью около 200 м. кв, вокруг которого будут места для отдыха и беседки для приготовления барбекю. Около пруда запланировано строительство кафе. Коттеджный поселок «Павловский парк» облагородят многочисленные зеленые насаждения – кустарники, березы и буки.
Периметр массива будет надежно огорожен, въезд/выезд планируется осуществлять через уже построенный контрольно-пропускной пункт. Территория КП и въездная трасса будут под круглосуточным видеонаблюдением. Проектом предусмотрены пожарные сенсоры в каждом доме с выводом информации на главный пожарный пульт. Надежное уличное освещение и широкие внутрипоселковые дороги позволят любому автотранспорту подъехать к каждому участку.
Базовые социальные инфраструктурные объекты находятся в 10 минутах ходьбы от КП в пос. Федоровское. Здесь имеются несколько торговых предприятий, два детсада, школа, отделения почты и Сбербанка. Учреждения здравоохранения и гипермаркеты располагаются в близлежащих городах Пушкин и Павловск (5-10 мин. на авто).
На автомашине к КП «Павловский парк» удобно добираться по Московскому шоссе, что занимает полчаса. В 10 мин. ходьбы от КПП останавливаются маршрутные такси, следующие от ст. метро «Звездная», «Купчино» и «Московская». Дорога на маршрутке займет около часа.
К западу от коттеджного массива находится живописный осиновый лес, северо-восточнее протекает река Ижора. Прилегающие города Пушкин и Павловск располагают знаменитыми архитектурными памятниками.
При покупке наделов в «Павловском парке» при минимальном первичном взносе 50% от цены объекта девелопер предоставляет беспроцентную рассрочку на период до 12 мес. Стоимость энергокоммуникаций (лимит 15 кВт), подвода воды, обустройства канализации и дорог включены в стоимость надела. Оплата за подключение к газовой системе (200 тыс. руб.) вносится отдельно. Покупатели участков/коттеджей могут воспользоваться привлекательными ипотечными предложениями от Сбербанка и Россельхозбанка.
Поселок на карте
Генплан
Контакты
Адрес: 
г. Санкт-Петербург, набережная Лейтенанта Шмидта, д. 1
Телефон: 
Позвонить Написать
Сайт: 
www.павловский-парк.рф
Продавец/застройщик: 
Компания «Росбизнес АН»

Комментарии

Покупатель участка | пн., 11/09/2017 - 11:53

Особую привлекательность коттеджному поселку «Павловский парк» придает небольшая удаленность от мегаполиса в сочетании с уютным и спокойным месторасположением. Учитывая приятные цены от девелопера и планы развития КП, покупка участков здесь весьма перспективна.

Покупатель участка | ср., 21/09/2016 - 16:46

Если в этом поселке построить жилье, то жить можно вполне удобно в пригороде, а на работу ездить в Питер, там неподалеку новое Московское шоссе, до кольца примерно 15 минут.

Покупатель участка | ср., 14/09/2016 - 13:41

Лично я сомневаюсь, что стоит покупать участок в пустом поле колхоза под магистралью высоковольтной ЛЭП, в месте, где предполагается прокладывать основные дороги.

Покупатель участка | вс., 30/10/2016 - 11:47

Согласен. Проблемным моментом при строительстве домов в описываемом коттеджном массиве по-прежнему остается прохождение через территорию последнего высоковольтной ЛЭП. Ожидается пояснение застройщика по данному вопросу.