Коттеджный посёлок «Ванино»

Коттеджный посёлок «Ванино»
>

Район Ленинградской области Ломоносовский район
Статус поселка В продаже
Срок сдачи 2015 г.
Удаленность от Санкт-Петербурга 2 км.
Объекты для продажи участок с домом, квартира
Форма собственности Садоводство
Общая площадь 65 Га
Всего участков 142
Площадь домов 143 кв. м
Площадь участков 11
Инфраструктура Охраняемая территория, Пункт КПП, Внутрипоселковые дороги, Освещение, Детская площадка, Спортивная площадка, Магазин, Детский сад, Школа

Коммуникации

Газ планируется
Электричество заведено на участок
Канализация центральная
Водоснабжение центральное

Цены

Ценовая политика Ипотека, рассрочка, самофинансирование
Минимальная стоимость дома 2 450 000 рублей
Редактировать
Грандиозный проект представляет собой современный коттеджный поселок «Ванино». Загородный комплекс отличается удобным географическим расположением и инновационными методами строительства. Каждый желающий может стать обладателем коттеджа, квартиры либо просто земельного участка на территории поселка. По завершению строительства загородный комплекс «Ванино» своим архитектурным обликом станет напоминать небольшой городок в Скандинавии. Планируемое развитие инфраструктуры обеспечит комфорт проживания на его территории.
Коттеджный поселок «Ванино» занимает местность на пересечении Санкт-Петербургского и Ропшинского шоссе в 2 километрах от КАД. Девелопер проекта - ООО «Тареал», роль продавца исполняет АН «Итака». Здешние места примечательны историческими объектами: великолепным Константиновским дворцом и величественным Петергофом. Под застройку выделена площадь 62,5 га. К нынешнему этапу к продаже выставлены 12 участков без обязательного подряда. Площадь каждого из них колеблется в пределах от 11 до 18 соток.
Дополнительно застройщик предлагает рассмотреть проекты домов. Согласно плану на территории вскоре появятся 142 коттеджа. Площадь каждого варьируется в пределах от 143 до 331 кв. м. Усредненная стоимость одного квадратного метра составляет 59 тысяч рублей. Проектом предусмотрено строительство 99 сити-вилл, представляющие собой малоэтажные строения с повышенным уровнем комфортности, где средняя стоимость квартир составляет 49 тысяч рублей. Их максимальная площадь - 90 кв. м, минимальная - 60. На данный момент застройщиком подготовлено проекты: 12 сити-вилл и 75 коттеджей. Застройку загородного комплекса планируют вести в 4 очереди.
Мнение редакции
К строящемуся комплексу ведет неблагоустроенная дорога. Для потенциального покупателя здесь – широкий выбор недвижимости: квартиры с повышенным уровнем комфортности площадью до 90 кв. м в сити-виллах, земельные участки без подряда и коттеджи. На стройплощадке ведутся активные работы. Негативным фактором является близость КАД. Внимание покупателей привлекают новые тенденции в строительстве домов - возведение сити-вилл. Об этом ярко свидетельствуют активные распродажи квартир.

Поселок на карте
Генплан
Контакты
Адрес: 
г. Санкт-Петербург, Бульвар Новаторов 67, м пр. Ветеранов
Телефон: 
Позвонить Написать
Сайт: 
vanino.spb.ru
Продавец/застройщик: 
Компания «Тареал»

Комментарии

вася (не зарегистрирован) | пн., 14/03/2016 - 08:12

Вы любите факты. Вот они. Тареал не выполняет условия дду , который заключен по 214 ФЗ. Факт.
Всячески препятствует выходу дольщиков из проекта. Факт.
Пытается переложить на плечи дольщиков ответственность за то, что не может, не умеет, не хочет (выберете , что вам ближе) завершить проект.

Помню Тареал пытался через суд принудить подписать доп соглашение о переносе сроков строительства, что бы у дольщиков , которые его (доп соглашение) подпишут не было больше права подать на пени за просрочку в получении квартиры. Все суды по принуждению он проиграл. Факт.

Не платит дольщикам, которые выиграли суд и законы России на стороне дольщиков. Факт.

И последнее. Если бы Тареал не хотел бы плохого мнения о своем проекте, то он бы честно исполнял бы все взятые на себя обязательства по 214 ФЗ. А по факту они лгут, постоянно обманывают, создают видимость работ. И, да, осталось продать штук 40-45 квартир, последних, из двухподъездников. А наши кругляки второй год стоят. И на что они дальше строить ЖК будут? Никто не задумался об этом?)

застройщик жк ванино ( ооо тареал)
на сегодняшний день зарегистрировано 20 обращений к судебным приставам по решению судов о различных задолженностях тареал , в том числе и о наложении 10 арестов.

информация проверяется и доступна на сайте судебных приставов

Катерина (не зарегистрирован) | чт., 10/09/2015 - 12:25

Несмотря на то, что кад рядом его вобще не слышно. Вначале мы обсуждали устаноку этих уродских заборов, еще до того как заселились, но теперь против! Во-первых чувства что кад рядом вобще нет, а во-вторых по генплану, там будут еще зеленые насаждения.

Покупатель участка (не зарегистрирован) | вт., 25/08/2015 - 17:06

Арбитражный Суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Стройнадзор подал в суд на ООО Тареал,застройщика ЖК ВАНИНО

http://spb.arbitr.ru/cases/ccase?nd=304210448&pre 

Дольщик (не зарегистрирован) | пт., 20/03/2015 - 14:13

Все, нам передали официально ключи, оформляем собственность.
В начале марта они получили разрешение на ввод в эксплуатацию всей первой очереди почти разом. Так что не смотря ни начто, мы наконец-то преехали

Дольщик (не зарегистрирован) | пт., 20/02/2015 - 09:53

А что вы хотели. куда еще конкретнее, что документы поданы на ввод в администрацию
До этого этапа без готовых домов и сетей ну никак не дойти.
Так что ждем, в любом случае более 3х месяце выдавать разрешение не могут. Подали декабре значит к марту по любому дадут уже.

Юлия (не зарегистрирован) | сб., 07/02/2015 - 16:21

В "Итаке" говорят, что в ближайшее время ожидается сдача части домов 1-й очереди и до конца февраля сдача второй части домов первой очереди.

Покупатель участка (не зарегистрирован) | пн., 02/02/2015 - 11:48

В Новостях на сайте проекта - отдали документы в Низинское Сп на решение о вводе в эксплуатацию 1-й очереди.
Что дальше? Какой результат? Молчат в Тареале. Всё опять плохо?

Почему, кто виноват, что делается для исправления и когда будет положительное решение?

Нужна конкретика.
Кто знает - пишите, пожалуйста!

Дольщик ванино (не зарегистрирован) | ср., 24/12/2014 - 20:30

не возможно вернуть деньги за квартиру которая не сдана . просрочка больше года. сроки переносятся застройщиком без уведомлений.застройщик грозит довести всех дольщков, кто хочет забрать деньги, до верховного суда. подумайте , стоит ли такая кварира таких проблем.

я (не зарегистрирован) | пн., 01/09/2014 - 13:07

Задержки не на 3-4 месяца, н надо лукавить! Первую очередь задержали на год!

Покупатель участка (не зарегистрирован) | пн., 08/09/2014 - 21:08

Не задержали, а не сдали ещё. Уже второй год как пошёл и сдать не могут.

дольщик (не зарегистрирован) | пт., 07/03/2014 - 09:45

краткий отзыв Ванино:
+ проект хороший, место удачное, года 2 назад цена-качество -да,
но на март 2014 накопилось много минусов
- срок первой очереди был 31 дек 2013, сейчас прислали уже втрое доп соглашение на перенос сдачи на лето 2014,
- разрешений на воду и канализацию на внешние коммуниникации -НЕТ,
а это значит по срокам хз когда сдадут.

тареал обещает компенсировать теплыми полами, бесплатной маршруткой и не построенным садиком, но все это не сравнимо по финансам с просрочками.

Михаил (не зарегистрирован) | пт., 18/10/2013 - 08:37

Мне только одному кажется что здесь оставляют "отзывы" сами застройщики? Прям смешно читать!

Покупатель участка (не зарегистрирован) | вс., 24/11/2013 - 23:13

Я не застройщик,купила 3-ку в Ванино.Задержки есть,небольшие.3-4месяца,мы были к этому готовы.В остальном все получается,как на картинке.Много раз ездили в готовые квартиры,смотрели отделку.В связи с тем,что пошли задержки,застройщик предложил компенсацию по улучшению.Сейчас ведутся переговоры.Кто не верит-съездите сами,посмотрите.У меня подруга тоже красивым рекламкам сначала не поверила.Сейчас в живую все можно посмотреть.Лучшего жилья подобного класса больше нигде не нашла-перелопатила весь пригород.

Саша и Марина (не зарегистрирован) | сб., 05/10/2013 - 10:00

Из плюсов: обещают кварплату ниже, чем в городе, и соотношение цена-качество приемлемое, тем более если учесть что до кад всего 2 км. То есть можно сказать, что почти в городе живешь, но воздух нормальный. Квартиры не то что с отделкой сдаются. даже сантезника будет. И местечко для санок и т.п. есть, не надо будет шикарный балкон заставлять всяким хламом.
Минусы: затягиваются сроки строительства, не так чтобы очень, работа идет, но скорее всего к намеченному сроку не успеют. Газ будет не скоро, света и воды пока тоже нет. Но мы готовы ждать, уж больно проект нравится.

Покупатель участка | пн., 16/09/2013 - 09:10

Безусловно, проекты домов мне очень нравятся. Великолепный дизайн. Но вот, что ужасно, так это брак в работе. В одной из квартир я случайно заметил перекошенную раму. Возмущен до предела. Разочаровал еще один момент - нет лифтов, даже в 4-х этажных новинках - сити-виллах, которые именуют строениями с повышенной комфортностью. Считаю это полным абсурдом.

Покупатель участка (не зарегистрирован) | чт., 10/10/2013 - 08:23

Не понимаю, зачем лифты в 4-х этажном доме? В пятиэтажках их и то нет, тем более так проект получается дешевле. Вы что хотите еще и за обслуживание лифта платить? К тому же семьям с детьми и старикам предлагают покупать нижние этажи, там еще такие клеевые балкончики есть с выходом на лужайку.
«В одной из квартир я случайно заметил перекошенную раму.»
Знаете, то что вы только в одной из квартир увидели недоделки и только одну, очень даже радует. Люди вон на картонные домики жалуются, а тут такая мелочь. Ну что поделаешь, если в России не может быть все идеально!

Покупатель участка | вт., 06/08/2013 - 19:08

Давно хотела приобрести жилье за городом, но обязательно с удобствами. Узнала от приятельницы о строительстве в Ванино и решила приобрести там трехкомнатную квартиру. Для того чтобы не попасть впросак собрала небольшую информацию о комплексе. Помог мне в этом прораб, работавший одно время в Ванино. По его словам, если, конечно, верить, все отделочные материалы отличного качества. К тому же на стройку набрали профессионалов. В общем, его отзывы меня воодушевили.
Но, несмотря на сплошные плюсы, он бы лично от покупки поостерегся. На мой вопрос - почему? Он привел много доводов о непонятной ситуации с устройством коммуникаций. Поэтому для составления полной картинки я позвонила руководителю проекта в офис Тареала. В разговоре он дал мне понять, что все вопросы уже утрясли в ЛОКСе, есть реальное разрешение на врезку в невский водовод. Узнала также, что в поселке установят локальные очистные сооружения. На мой самый главный вопрос о сроках окончания строительства и введения объекта в строй он ответил, что летом все работы подгонят и к концу 2013 года я стану счастливой обладательницей квартиры. Конечно, хочется этому верить. Но вот что беспокоит, так это отсутствие на данный момент централизованного электро- и газоснабжения.

Покупатель участка (не зарегистрирован) | сб., 05/10/2013 - 12:51

Я думаю не стоит волноваться, работа идет полным ходом. Так что главное что никто нас не кинет и проект не заморозит. Дома обязательно будут построены и коммуникации проложены. А если выйдет задержка на пару месяцев, что поделаешь. Ну не удастся нам встретить новый год в новой квартире, зато у нас будут прекрасные дома. Одна планировка чего стоит и виды из окна на зелень, а не на безликие панельные дома и заводы.

Ваня (не зарегистрирован) | чт., 17/04/2014 - 10:41

И не думайте связываться. Сетей нет. Сроки срывают..застройщик не вылезает из судов

Дольщик, увы (не зарегистрирован) | чт., 24/04/2014 - 11:05

ждем год сдачи домов. Разрешений на подключение магистральных коммуникаций-газ, вода, электричества нет в полном объеме для сдачи Ванино 1 очередь.
а как хорошо все начиналось.

Дмитрий (не зарегистрирован) | чт., 20/11/2014 - 11:58

Начиналось хорошо и закончится прекрасно (а путь всегда не легок)!
Проект не самый сложный, но и не простой, из-за сетей. На момент ноября 2014г., можно вздохнуть спокойно, так как вопрос по сетям наконец закрыт. Первоочередникам конечно не повезло, все на их плечи легло. У меня вторая очередь, надеюсь будет все быстрее, что в принципе заметно и ощутимо. Моя квартира за пол года уже поднялась в цене, так что жду не дождусь сдачи.