Отзывы о коттеджных посёлках Ленинградской области

Отзывы покупателей и владельцев недвижимости в коттеджных посёлках Ленобласти.
Обсуждаем качество и технологии строительства домов, инфраструктуру, состояние дорог, экологию. Актуальная информация о ходе строительства и стоимости: рассрочка или ипотека, реальные цены и скрытые платежи. Оплата коммунальных услуг, электричества, реальная стоимость коммуникаций. Информация о застройщике из первых рук.

Есть информация? Напишите! Помогите другим!

Благодарим всех участников форума за отзывы: как положительные, так и отрицательные!

Коттеджный посёлок «Балтийская Слобода»28/01/2016 - 13:36

"Балтийская слобода" - газифицированный поселок, готовый для постоянного проживания. Газ, как и электричество, уже есть в домах жителей! Приехав в поселок, вы увидите: освещенную подъездную дорогу; качественные поселковые дороги с покрытием из асфальтовой крошки; контрольно-пропускной пункт с круглосуточной службой охраны; впечатляющий въездной комплекс с помещениями для аптеки, кафе и магазина, выполненный в древне-русском стиле. Поселок обслуживается. Здесь работает круглосуточная служба лицензированной охраны. Каждые 2-3 часа охрана патрулирует поселок на автомобиле. Есть видеонаблюдение. Зимой работает снегоуборочная техника.

Коттеджный посёлок «Сосновские озера 1»26/01/2016 - 13:19

Назову свой отзыв "Экскурсия в Сосновские озера"
Интересуясь приобретением участка в поселке Сосновские озера, мы записались на экскурсию с менеджером по поселку. В первую очередь мы хотели разобраться с экологией, потому что нам говорили, что жить там вредно для здоровья, так как на бывшей звероферме, на территории которой теперь расположены Сосновские озера, активно использовали химикаты. И это еще не все - в непосредственной близости к поселку, на подъезде к Сосново, расположен полигон ТБО, который регулярно горит и продукты горения по розе ветров направляются именно к СО.
Итог нашего путешествия описываем ниже.
О ближнем озере к поселку, где размещена спортивная площадка даже сам менеджер выразился вполне однозначно: «Там вся таблица Менделеева, поэтому купаться и загорать жители ходят на озеро другое, здесь недалеко.»
«Недалеко» оказалось более километра от границы Сосновских озер-1, но это не главное, потому что путь туда был не из приятных, и нам казалось, что мы идем если не через бывший атомный полигон, то, как минимум, через съемочную площадку из фильма о последствиях ядерной войны. Разрушенные здания фермы, сгнившие стройматериалы, жухлый кустарник во весь рост - навевали не лучшие предчувствия.
Наконец, мы добрались до озера Лубочное. Это маленькое лесное озеро, рядом расположен сосновый лес, а на пригорке с противоположной стороны озера виднелись дома из поселка Сосновские озера – 2. К сожалению, и лес и озеро были сильно замусорены, что нас достаточно удивило. Неужели сборов с двух поселков не хватает на уборку этой территории?! Взяв пробу воды из этого озера мы попрощались с менеджером и поспешили удалиться из данной локации.
Пробу воды мы сдали в испытательный центр Ленинградской межобластной ветеринарной лаборатории и вот какие результаты. Согласно протоколу испытаний №24962 от 26.11.2015 содержание колиформных бактерий в образце в 3 раза превышает нормативы для рекреационного водопользования, а также в черте населенных мест. В общем последствия расположения в этом месте зверофермы не скоро исчезнут, поэтому в данный момент почва и грунтовые воды загрязнены.
Что же касается слухов о продуктах горения свалки недалеко от Сосново, приносящих ветром, то тут, скажем честно, мы этого не увидели, а также горящей свалки мы также не наблюдали, свалка как свалка, закрыта забором, ничего не видно, какого-либо дыма уж точно не было.
P.S. Колиформные бактерии – это условная группа бактерий кишечной палочки, используемая санитарной микробиологией в качестве маркера фекальной контаминации.

Коттеджный посёлок «Небо»24/01/2016 - 10:44

Изначально при покупке дома в этом поселке нас уверяли продавцы Строительного Треста, что: "... на территории поселка «Небо» предусмотрено строительство множества инфраструктурных объектов. Здесь разместится небольшой магазин, спортивный комплекс с залом для занятий фитнесом, бассейном и спа-салоном, детский сад, стадион и центр детского развития. Кроме того, жильцы смогут свободно пользоваться несколькими детскими и спортивными площадками".

Сейчас этот екст рекламы даже убрали на сайте Стройтреста...

По факту сейчас вот, что мы имеем:
Вход на спортивную площадку нашего поселка "Небо" оказался платный. 2500 рублей в час (или 1700 в час для членов спортивного клуба Олимп)... Также под вопросом детская игровая площадка. Оказывается наша святая обязанность как жителей поселка только платить за обслуживание и освещение пресловутых мест общего пользования (МОП)

Коттеджный посёлок «Балтийская Ривьера»19/01/2016 - 10:06

ВСЁ ВЕРНО! ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН!!!

Коттеджный посёлок «Близкое»16/01/2016 - 21:00

видно всевышни остановил. Почти год назад были там, обещали что получим дом в конце 15 года, нам показалось долговато и ушли. а теперь значить уже конец 2016. Вообщем покупать будем и всем серьезно рекомендуем ТОЛЬКО готовы ПОЛНОСТЬЮ дом в обжитом поселке. Где уже и видно сколько все стоит на самом деле и сколько с тебя потом драть будут. Жадныи плотит дваждыи а лапшу на уши вешали нам почти везде недостроенных "усадбах" куда за пол года ходили.

Коттеджный посёлок «Кивеннапа Север»15/01/2016 - 09:41

Масштабная застройка, живет много народа. Говорят что к 18 будет полная инфраструктура в виде сбера, аптек и сетевого магазина.

Коттеджный посёлок «Журавлиное»05/01/2016 - 19:21

Так не продают объекты, уважаемые продавцы.

Коттеджный посёлок «Охтинский парк»05/01/2016 - 08:26

Судя по тому, что из 450 участков куплено около 400, участки вполне ликвидны.

Коттеджный посёлок «Близкое»21/12/2015 - 11:21

были в жк близком и не раз...наблюдаем за ним
когда то хотели вложиться в него
видно Бог уберег!
за 2 года не возвести дома-это нонсонс!цены растут, а поселка все нет
коттеджи строят по -тихоньку, сдача еще этого всего далеко и не видно.
года 2 наверное строить будут еще((( если достроют

Коттеджный посёлок «На речке»20/12/2015 - 16:25

ПОселок позиционируется как современный или типа элитный, но вы такие же дома купите в любой деревне поблизости от города и даже дешевле.
С тем исключением, что здесь еще ООООЧЕНЬ большой вопрос по коммуникациям - будут ли они вообще, потому что у застройщика не продается ничего (это легко увидеть по брони участков). Т.е. им выгоднее продать землю, чем что-то в ней доделывать.

Коттеджный посёлок «Южная дача»17/12/2015 - 13:28

Для того, чтобы ваши слова не были голословными - номера дел будьте добры!, они должны быть в открытом доступе. Про дело о принятии в ДНП - не пишите, там несколько неплательщиков, причем злостных, которым по кумполу уже соседи скоро настучат, и я в том числе. УК ходит, объясняет, но им пофиг - они права качают! Из-за этих муромоев, другого слова не нахожу - нормально не оплатить счета, растет долг, а вешают все на ДНП, а эти.... в суд подают! муромои, вот просто слов нет, да еще и подкормленные кем-то, соседка что то говорила, что они не просто так извращаются, а за денюжку конкурентов. Вот как жить с такими ....
Да, к вопросу о судах - номера дел, плииз в студию, а то эта ваша ахинея нормально людям жить не дает

Коттеджный посёлок «Удальцовские поместья»16/12/2015 - 13:37

по сети пошла информация , что будет митинг, о защите прав жителей и собственников загородного жилья, слишком много вопросов и у нас, о мы не говорили никому что пойдем на этот митинг, а теперь вообще никому не скажем что были, по поселку ходит информация, что Владимир Иванов, он тут работник - пиарит типа, обещал ноги повыдирать всем тем, кто пойдет туда. Он правда под другим именем пишем в сети - Иван Кашин, типа не при делах. В общем это ужас, сначала они эту бедную женщину м ее стариками травили, чуть не довели, теперь вот такие вот угрозы. Как будто назад в 90-е вернулись, страшно лишний раз критиковать, а ведь дерут взносы нечеловеческие- неизвестно куда

Коттеджный посёлок «Кивеннапа Подгорное»14/12/2015 - 09:32

Можно в Подгорном дуплекс купить? Интересует ТГ-90.

Коттеджный посёлок «Удальцовские поместья»13/12/2015 - 18:32

13 декабря хотели выйти на митинг садоводов под лозунгами против поборов управляющей компании в "Удальцовских поместьях". Как только развернули плакаты, к нам подошли ребята бандитского вида и пригрозили "большими проблемами". К сожалению, мы ни физически, ни юридически не готовы были к такому...
Однако каждый для себя сделал очень много выводов об этой компании.

Коттеджный посёлок «Кивеннапа Север»13/12/2015 - 18:12

ага, про газобетон их спросили, как он портится и стены потом трещинами идут???
спросите - нам весело смотреть было, как они на стенде прямо крючатся и пытаются съехать

Коттеджный посёлок «Кивеннапа Юго-Запад»13/12/2015 - 18:11

это вам сейчас кажется что неутомительная дорога. а как жить начнете, выяснится что дорога очень даже утомительная! инфраструктуры в самой Кивеннапе никакой, приходится гонять в Первомайское, а это бомжатник еще тот!

Плюс ща пошла волна против активистов, кто недоволен отделкой и работой УК (таких тоже очень много!)... поступают угрозы. Я слышал, что одного избили, но не знаю, кто это сделал. Могло быть совпадение. ТАк или иначе, настораживает.

Коттеджный посёлок «Удальцовские поместья»09/12/2015 - 18:15

да не судятся- а засуживают и запугивают, так будет точней.

Коттеджный посёлок «Удальцовские поместья»08/12/2015 - 00:25

Информация следующая: какие-либо митинги или "гражданские выступления" против поселка отныне будут пресекаться на корню по соответствующему закону о митингах. Те, кто по закону не поймут, будут отвечать по понятиям. Считайте это последним предупреждением.

Коттеджный посёлок «Залесье»02/12/2015 - 17:17

Насчёт генподрядчика Дубрава и двух завершённых проектов - неправда
Чтобы в этом убедиться достаточно съездить в один хотя бы посёлок который строит дубрава и убедится в том, что всё что пишется на официальном сайте коттеджных посёлков (где подрядчик дубрава) в большей степени неправда: и цена за сотку, которая потом обрастает различными платежами и повышает стоимость в три раза и ограждение посёлка, которое отсутствует и отсутствующая газофикация и прекрасный водоём который забыли сделать и свободно блуждающие рабочие кавказкой национальности и недовольные покупатели построенных домов, которые трещат по углам из-за некачественного фундамента, а потом ремонтируют сами или продают.
Независимые рейтинги этого подрядчика в специализированных изданиях говорят сами за себя

Жилой комплекс «Альпийская деревня»01/12/2015 - 09:15

Пока возят по площадке песок бульдозером туда-сюда...
Банки не дураки под Аферы ипотеку выдавать-поэтому ее и нет в принципе.
С документами на землю тоже никакой ясности нет...
Деньги под договор пай, вам потом никто не вернет вот и думайте