Элитные коттеджи нарасхват

чт., 22/05/2008 - 15:22

В настоящее время спрос на элитные коттеджные поселки в Ленинградской области значительно превышает их предложение. Сейчас реальные продажи идут только в десяти из двадцати двух поселках, остальные же не вышли еще из стадии проектирования. Такое заявление сделал на первой сессии международной конференции Elite Estate (проходящей в Санкт-Петербурге) Алексей Рогов, генеральный директор компании Village Consulting. Так же он обратил внимание, что 71% элитного жилья строится на землях ИЖС, остальное - на землях дачных некоммерческих партнерств. По мнению А. Рогова все проекты коттеджных поселков в основном реализовываются по 2 моделям: либо застройщик приобретает участок с уникальным, интересным рельефов, либо уже инженерно подготовленную территорию с «ровным рельефом». В первом случае, проектировщики стараются «вписать» коттедж в ландшафт (например, проект Patrikki Club), во втором же варианте – акцент делается на архитектуре зданий (проекты "Румболово", "Михайловское", "Северный Версаль"). По проведенной аналитике лидирующие позиции в строительстве элитной загородной недвижимости занимают Курортный, Всеволожский и Выборгский районы.