Ленинградцам выделили бесплатную землю

В Ленинградской области, наконец, началась реализация областного закона №105 «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области», которая планировалась еще осенью прошлого года.

        В августе в администрации Выборгского района под председательством заместителя главы администрации муниципального образования было проведено очередное заседание районной земельной комиссии. Задачи данной комиссии заключаются  в непосредственном подборе земельных участков, которые в дальнейшем будут бесплатно переданы гражданам на праве собственности под индивидуальное жилищное строительство.         

        Как сообщили в пресс службе главы администрации МО "Выборгский район" на заседание комиссии были приглашены, согласно очередности, первые 17  обратившихся граждан, написавших заявление и согласившихся рассмотреть вариант строительства жилья в Каменногорском поселении. Именно с этого поселения принято решение начать выделение земли гражданам. Все пришедшие получили возможность ознакомиться с планом земельного массива, где будут выделены земельные участки, и предварительно зарезервировать их. Свое окончательное согласие граждане дадут после того как осмотрят предлагаемые земельные  участки лично с выездом на место. В случае если со стороны граждан возражений не последует, начнется оформление земли  под индивидуальное жилищное строительство. Следующим этапом станет получение разрешений на строительство домов, завершить которое надо успеть за три года.

         Напомним, что закон "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального строительства на территории Ленобласти" был принят ещё в октябре 2008 года, но до сих пор участки не предоставлялись. Губернатор Валерий Сердюков  в июле даже возмущался нерасторопностью муниципальных чиновников.

        Выборгский район один из первых в области начал претворять в жизни положения указанного закона, утвердив требующийся для этого пакет документов и определив конкретные территории, где будет выделяться земля под строительство. Однако в ходе работы с заявлениями районные власти столкнулись с тем, что многие жители не совсем правильно поняли закон, который предусматривает именно целевое выделение земли и только тем жителям области, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Перепродажа выделенной земли законом не предусматривается. В каждом из таких «нестандартных» случаев в администрации проводилась разъяснительная работа.        

         Претендовать на бесплатные земельные участки могут граждане, зарегистрированные в Ленобласти более пяти лет и ранее не владевшие землей. Землю можно получить только в том районе, в котором зарегистрирован гражданин. Согласно закону, предполагается предоставление жителю области земельного участка - сначала на правах аренды, с минимальной платой в 10 копеек за квадратный метр в год. В течении трех лет гражданин, оформивший этот участок на свое имя, должен построить на предоставленной земле дом. Только после этого специальная комиссия (в состав которой входят представители районной власти и общественных учреждений) будет принимать решение о передачи земли в собственность ее арендатору. Если же строительство дома не будет законченно в указанные сроки, комиссия своим решением может продлить аренду еще на два года.         

       Таким образом, ясности в этом законе становится больше, однако его реализация существенно затягивается. И цифра в 17 выделенных участков ничтожно мала по сравнению с более чем пятью тысячами поданных заявлений по области.