Недвижимость для любого контингента

пт., 07/10/2011 - 20:49
Недвижимость для любого контингента

На сегодняшний день рынок недвижимости в Ленобласти является вторым по величине после Московского региона. Жить, развиваться и обучаться в Ленинградской области так же просто, как и в самом Петербурге. За последнее время было построено множество школ, возобновилась работа многих предприятий, и регион развернулся во всю мощь. В Ленобласти было реконструировано множество зданий, а сами посёлки получили совершенно иной облик. Многие застройщики заинтересованы в поддержании данного облика. Теперь дома во многих деревнях довольно крепкие и простоят ещё не один десяток лет.

В последнее время риэлторы условно разделяют возводящиеся ими посёлки на несколько классов: эконом, премиум и элит. Таким образом, загородные дома разделяются для каждого определённого слоя населения (в зависимости от достатка). Что, по мнению многих покупателей, облегчает поиск жилья.

С 2011 года, по предоставленным данным, в продажу вошло около 57 новых коттеджных посёлков. В первую очередь это посёлки с доступными домами. Это показывает, что застройщики ориентируется на людей с низким достатком, которые не в состоянии приобрести дорогое жильё. Ведь чаще всего покупателями такой недвижимости являются молодые семьи или люди пенсионного возраста.

Но и домов, с заоблачными ценами не убавилось. Например, цена за укомплектованный коттедж неподалёку от крупной транспортной развязки может достигать 5-6 млн. рублей, что естественно затормаживает реализацию. Не каждый может позволить себе приобрести жильё по такой сумме, но покупатели всё же находятся.

По словам риэлторов, сегодня создаются все условия, которые позволяют минимизировать затраты на постройку здания, тем самым и уменьшается стоимость данной недвижимости. Однако прогнозы аналитиков в данном вопросе расходятся: по их мнению, недвижимость будет продолжать свой стремительный рост, даже с учётом конкуренции и огромного количества непроданного жилья.