Нехватка земель для строительства в Ленинградской области

Как сообщил на заседании правительства области Сергей Абрамчик, председатель областного комитета по строительству, в самое ближайшее время (2008 – 2009 гг) застройщики в Ленинградской области ощутят дефицит свободных земель под комплексное строительство.

В настоящее время, основная часть земельных участков в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное жилье" используется в Ленинградской области под индивидуальное строительство.

В прошлом году в рамках проекта «Доступное жилье» в Ленинградской области было построено 672 тыс. кв. м жилья. План на 2007 года предусматривает возведение 750 тыс. кв. м жилья. Комплексное освоение земель с обеспечением полноценной социальной инфраструктуры почти не осуществляется.

По мнению С. Абрамчика, виновными в сложившейся ситуации являются муниципальные образования: муниципалитеты не осуществляют надлежащий контроль за территориями и учет свободных земель и в дальнейшем это может привести к нехватке инвестиций и недостаточному уровню застройки.

Санкт-Петербург так же начинает ощущать нехватку земель для строительства новых объектов. Генеральный план Северной столицы позволит возвести в городе еще 80-100 млн кв. м недвижимости, об этом ранее сообщал Александр Березкин,  заместитель начальника управления градостроительных обоснований развития Петербурга при комитете по градостроительству и архитектуре. Именно такой объем жилых и нежилых помещений может разместиться на территориях, оставшихся в Петербурге под застройку.

Масштабных аукционов на предоставление земельных участков под застройку больше проводиться не будет, такое заявление сделал А. Березкин. Это объясняется тем, что в собственности города уже не осталось крупных территорий для возведения недвижимости.