Неразбериха с земельными участками Ленинградской области

вт., 24/11/2009 - 09:18
Неразбериха с земельными участками Ленинградской области

В Ленобласти объявили о том, что дома в несколько этажей должны буквально заполонить весь рынок. Отныне приоритет в строительстве будет отдаваться именно таким домам. За счет строительства домов с малым количеством этажей должен увеличиться объем вводимого жилья. Если приводить данные статистики за январь-сентябрь 2009 года, то получается, что спрос на малоэтажное жилье возрос на 12,4 процента. За такой же период в прошлом году данные статистики были совершенно другими.

Малоэтажные дома – это жилье, которое прекрасно подходит для реализации одной из региональных программ Ленинградской области. Программа носит название «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». В Ленинградской области  этом году в программе участвуют несколько городов – Пикалево, Бокситогорск, Лодейное Поле. Почти 460 млн. рублей направлено на то, что жители аварийных домов, наконец, получили качественное жилье. Отдельного внимания заслуживает тот факт, что большинство граждан из аварийных домов получали жилье именно в малоэтажных домах. Объясняется этот факт очень просто. Дело в том, что малоэтажные дома строятся намного быстрее, чем многоэтажные дома. На сегодняшний момент строится 13 домов. Из них 12 домов уже сданы в эксплуатацию.

Федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства создан в Санкт-Петербурге в соответствии с потребностями современного строительства. Он занимается вопросами распределения земельных участков, используемых не в полную силу. В этом году был представлен целый список земельных участков, которые, скорее всего, в последующем будут использоваться непосредственно для строительства.

Е. Домрачев на конференции заявил о том, что для малоэтажного строительства уже сейчас есть 5,5 тыс. га земли. На данной площади можно возвести более 6 млн. квадратных метров жилья. На сегодняшний день идет активная работа, заключающаяся в подготовке всех необходимых документов, чтобы начать обустройство данных участков. Работа идет полным ходом. Это доказывает тот факт, что 10 из 17 районов уже разработали подробные планы строительства. Половина данных планов уже рассмотрена в Градостроительном комитете, и одобрена.

В. Григоренко – председатель комитета,  сообщает о том, что правительство области тщательно следит за застройщиками. К ним на сегодняшний день предъявляются повышенные требования, которые напрямую должны повлиять на качество возводимого ими жилья. Неразбериха с земельными участками привела к необратимым последствиям для окружающей среды. Огромные участки делятся на несколько маленьких участков. На участках идет совершенно бесконтрольное строительство разномастных домов. Да, и особых планов застройки территории мелкие предприятия не предоставляют. А это идет в разрез с правилами – здание должно отвечать требованиям санэпидемстанции, пожаробезопасности и экологичности. Если же отдать участки под строительство малоэтажных домов, то планы освоения территории должны проходить обязательную проверку государственным органом. Государственный орган должен дать свое компетентное решение, то есть разрешить или запретить застройку территории данным застройщиком.  Государственная экспертиза сегодня проходит за 30 дней. Срок выбран неслучайно – власти хотят предотвратить застройку территории с нанесением вреда окружающей среде.

Комментарии

Покупатель участка | сб., 28/11/2009 - 02:57

Враньё