Пришла весна - растет цена

вт., 04/03/2008 - 10:07

Весной 2008 года цены на загородную недвижимость Ленинградской области поднимутся как минимум на 10 %. По словам специалистов, за последнее время рост цен составил от 16% до 46% на коттеджи и от 7,5 % до 76% – на таунхаусы. Средняя цена коттеджей сегодня составляет $350–650 тыс., а таунхаусов – от $93 тыс.

«Такая динамика связана с появлением новых предложений, ценовой ориентир которых выше сложившегося среднего предложения», – пояснила руководитель загородного отдела департамента маркетинга и развития компании «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. Прирост новых коттеджных поселков в прошлом году составил, по оценке экспертов, около 74%. «Судя по действиям застройщиков, в ближайшее время цены вновь поднимутся», – говорит генеральный директор агентства недвижимости «Бекар» Ирина Гудкина.

Кроме того, активно растет спрос на загородные коттеджи, особенно эконом-класса. «Таунхаусы и квартиры в малоэтажных загородных домах, к сожалению, не могут удовлетворить этот спрос. Обычно желаемая цена – около $200 тыс. И мы наблюдаем реальный дефицит доступного загородного жилья», – заключила Ирина Гудкина.

По материалам Cottage.ru