В Ленинградской области ожидается рост земельного налога

Возращение частных фирм к кадастровой оценке земель ускорит рост
кадастровой стоимости участков и привязанной к ней величины земельного
налога, прогнозируют участники рынка.

В будущем году частные оценщики смогут участвовать в конкурсах на
проведение кадастровой оценки земель Ленинградской области. Такое право
появилось у них после выхода постановления правительства РФ от 17
сентября 2007 года №590, которое внесло соответствующие изменения в
правила кадастровой оценки земель.

Как пишет «Деловой Петербург», согласно закону кадастровая оценка
земель влияет на величину земельного налога – если она больше, то и
налог возрастает (в настоящее время он составляет в регионе от 0,3% до
2,5% кадастровой стоимости участка). Кроме того, если при переводе
земли из одного назначения в другое выяснится, что ее кадастровая
стоимость превышает среднюю по району на 30–50%, такой перевод будет
практически невозможен. Исходя из кадастровой стоимости, рассчитывается
выкупная стоимость земельного участка из аренды или из бессрочного
пользования.

Таким образом, отмечает издание, более чем двукратное повышение
земельного налога в 2008 году прогнозируется для предприятий области,
расположенных на особо охраняемых землях и землях промышленности.

К первой категории относятся некоторые пионерские лагеря, базы отдыха,
заповедники и объекты, предназначенные для рекреации. Практически все
предприятия области, расположенные на землях промышленного назначения
находятся либо в аренде, либо в бессрочном пользовании.