В Ленобласти все чаще предлагают нестандартные форматы загородного жилья

чт., 21/11/2013 - 19:01
В Ленобласти все чаще предлагают нестандартные форматы загородного жилья

На протяжении нескольких лет на загородном рынке недвижимости развиваются проекты эконом-класса. Снижение стоимости производится за счет уменьшения площади и некоторых других факторов. В результате возникают нестандартные форматы: дуплексы, твинхаусы, квадрохаусы, лейнхаусы и т. д. Разобраться в этом ассортименте названий непросто, особенно простому человеку. Вот только не нужно бояться, эксперты рассказали подробности, которые помогут понять суть названий.

Елена Шишулина, директор по маркетингу и продажам ЗАО «УК «СТАРТ Девелопмент» рассказала, что красивые названия – это всего лишь маркетинговый ход. Сами же дома являются устоявшимся и востребованным продуктом. Ведь форматов жилья не так уж и много, в отличие от разнообразия их рекламных названий. 

Сегодня на рынке загородного жилья ярко выражены три тенденции: расширение городской агломерации; соединение в рамках одного поселения принципиально разных типов загородного жилья; развитие формата малоэтажных многоквартирных комплексов. 

«Когда мы только начинали строительство малоэтажного микрорайона Mistola Hills, он был единственным в Ленобласти проектом такого формата. Сегодня в этой локации строится уже около 10 объектов», – рассказывает  Вера Сережина, директор управления аналитического маркетинга ЗАО «Северный город». 

Несмотря на необычный формат, все жилье обеспечено своей инфраструктурой. Это стимулирует спрос и влияет на рост стоимости жилья уже в процессе строительства. «Малоэтажные многоквартирные дома, полностью обеспеченные собственной инфраструктурой, встречаются в Ленобласти нечасто, но те, кто покупает сейчас, точно в плюсе – цены будут расти», – считает Вера Сережина.